Voordelen voor beleggende woningeigenaren / beheerders

• Het energielabel heeft veel invloed op het vaststellen van de huurprijs. Meer dan 30% de huurprijs. Hoe beter het energielabel van een te verhuren woning / appartement is des te meer WWS punten worden er toegekend aan de totale WWS score. Bij een energielabel A+++ bedraagt het aantal punten voor een appartement in een wooncomplex 53 punten.  Voor meer details: Zie hiervoor Hoofdstuk 2.4.4 woningwaarderingsstelsel van de Huurcommissie 
• Een goed energielabel speelt naast de locatie, de staat van onderhoud, type woning en vergelijkbare verkopen in de buurt een belangrijke rol bij
• het bepalen van de huidige en de verwachte woningwaarde
• of een aankoopprijs van een woning of wooncomplex past bij de toekomstige huurinkomsten,
• bij de financiering en toekomstige verkooppotentieel op de middellange en lange termijn.
• Goede energielabels verhogen de waarde van een vastgoedportefeuille
• Goede energielabels zorgen voor hogere verkoopwaarde bij uitponden of de verkoop van een wooncomplex of portefeuille.
• Woningen met een goed energielabel worden sneller verkocht dan woningen met een slecht energielabel.
• Goede energielabel hebben gunstigere financieringsvoorwaarden, dat scheelt duizenden euro’s .
• Goede energielabel betekenen in veel gevallen een hogere huuropbrengst voord verhuurder en een lagere energierekening voor de huurder. Mensen die een woning huren met een goed energielabel houden maandelijks meer geld over vanwege de lagere energierekening.
• Te verhuren woningen met een goed energielabel verhogen de verhuurbaarheid wat minder leegstand tot gevolg heeft.
• Meer wooncomfort kunnen aanbieden. Een goed geïsoleerd woning woont veel aangenamer. Lekker warm in de winter, koeler in de zomer.
• De wetgeving rondom het verduurzamen van woningen wordt steeds strenger. Door nu te investeren in woningen met goede energielabels wordt uw vastgoedportefeuille toekomstbestendig en aantrekkelijker.
• Financiële voordelen bij renovaties en energielabelverbeteringen in de vorm van subsidies. Zeker in het sociale huursegment voor woningen en woongebouwen zijn diverse subsidieregelingen mogelijk met als uitgangs- en toetsingscriteria het energielabel. Een bekende regeling is de regeling Energie Prestatie Vergoeding, de EPV.