Help zelf mee om de beste energielabel te krijgen

Wanneer er tijdig aandacht wordt besteed aan een (nieuw) energielabel kan dat een substantieel beter energielabel opleveren. Ook voorkomt het teleurstellingen over de uiteindelijke hoogte van het energielabel. Het is dan ook belangrijk  om voorafgaand aan de opname alle (zoveel mogelijk) beschikbare gegevens zoals bouwtekeningen, facturen, specificaties en andere bewijsstukken van uitgevoerde energiebesparende maatregelen aan de woning te verzamelen. Het liefst ook die van de vorige bewoners.

Bouwtekeningen

Bij voorkeur overlegt u de door de gemeente afgestempelde bouwtekeningen van de woning die zijn gebruikt voor de bouwvergunningaanvraag. Deze tekeningen zijn ook op te vragen bij de gemeente.

Op deze bouwtekeningen staat:

• Stempeldatum en het adres van de woning
• Plattegrond(en) van de verdieping(en) van de oude en nieuwe situatie aangevuld met gevelaanzichten, dwarsdoorsnedes en detailtekeningen

Andere tekeningen of plattegronden

Denk hierbij aan verkoopplattegronden, aan tekeningen van een uitgevoerde verbouwing of aanbouw of het plaatsten van een dakkapel. Bij voorkeur staan hier op detailtekeningen / beschrijvingen van de toegepaste materialen, diktes en installaties. Ook moet de datum van uitvoering en het adres van de woning vermeld staan.

Facturen van uitgevoerde energiebesparende maatregelen zoals:

• Het isoleren van gevels of spouwmuren
• Het isoleren van vloeren (ook zolder- vlieringvloeren) of de bodem van de kruipruimte
• Het isoleren van alle dakdelen, hellend en plat, ook van de uitbouwen en de dakkapellen.
• Het plaatsten van Isolatieglas (bijvoorbeeld HR++- of triple glas) met of zonder nieuwe kozijnen
• Het installeren van zonnepanelen

• Het installeren van een zonneboiler
• Het installeren van van thermisch zonne-energiesysteem (PVT-systeem)
• Verwarmingsinstallatie (bijvoorbeeld cv-ketel, warmtepomp of warmtenet)
• Warmtapwaterinstallatie (bijvoorbeeld een boiler)
• Douche warmteterugwinning (WTW)
• Koelinstallatie (bijvoorbeeld een airco-installatie, géén mobiele airco of ventilator)
• Ventilatiesysteem (bijvoorbeeld mechanisch of wtw)
• Verklaring waterzijdig inregelen (max. 4 jaar oud) van de radiatoren en of vloer/wand/ plafond/verwarming 

Bij voorkeur overlegt u facturen met daarop

• Adres van de woning
• Datum / orderbevestiging / uitvoering / aanschaf
  
• Bij installaties (CV, ventilatie, warmtepomp, zonnepanelen, etc): merk, type en indien van toepassing het aantal
• Bij glas / kozijn: type glas / type kozijn
• Bij isolatie: merk, type en dikte isolatiemateriaal, aantal vierkante meter

     Het is belangrijk om te weten dat het volgens de vastgestelde bepalingsmethode niet is toegestaan om de vermelde isolatiewaarden

     (Rc-waarden) op een tekeningen / facturen over te nemen als merk, type en de dikte van het isolatiemateriaal ontbreken. Maak dan ook

     zelf voldoende foto's tijdens de uitvoering van de werkzaamheden waarop te zien is waar de woning wordt verduurzaamd, met welk

     merk/type en de dikte van het isolatiemateriaal.

Kwaliteitsverklaringen van  BCRG

Wat ook een zeer positief effect kan hebben op de hoogte van het energielabel is de registratie van een kwaliteitsverklaring van een installatie of  isolatiemateriaal in database van de BCRG BCRG kwaliteitsverklaringen. Dit is de database van een commerciële instantie die voor een commerciële vergoeding een materiaal beoordeeld op hun prestaties en dit vastlegt in een kwaliteitsverklaring. In veel gevallen heeft een registratie een aanzienlijker positief effect op de uiteindelijke uitslag van het energielabel dan gelijkwaardige materialen of installaties die niet staan geregistreerd in deze commerciële database.

Uit eigen onderzoek van Enjoy Energy bij onder andere de Europese Commissie blijkt dat deze discriminerende handelswijze juridisch niet is toegestaan maar door de hele keten heen is verworden tot een, onterechte, wetmatigheid. Zijn zonnepanelen bijvoorbeeld niet geregistreerd bij BCRG, dan wordt er met een standaard vaak lagere opbrengst gerekend. Het is dan helaas ook verstandig om, voordat u gaat verbouwen / verbeteringen aan de woning gaat aanbrengen, de aanwezigheid van deze kwaliteitsverklaringen van de te gebruiken materialen en installaties met uw aannemer of installateur te bespreken.

Toegang

Zorg ervoor dat alle ruimtes en de installaties bereikbaar zijn en dat de energieadviseur de kruipruimte kan bekijken. De energieadviseur bekijkt de gehele woning zoals de aanwezige isolatie aan de buitenkant, in de kruipruimte, de zolder en de binnenkant van de woning. Daarnaast bekijkt hij de installaties zoals de verwarming, ventilatie en airco.

Foto's

Een energieadviseur maakt veel foto’s. Dit is een eis van de controlerende instanties zodat zij op dossierniveau / op afstand kunnen vaststellen dat wat de energieadviseur vaststelt in uw woning ook daadwerkelijk zo aanwezig is.