Wat is een energielabel

Om een juiste voorstelling te krijgen over wat een energielabel wel en niet zegt over een woning zijn hieronder de belangrijkste zaken voor u uiteengezet .

Het energielabel is een document voor woningen dat met energielabelklassen A++++ (groen, zeer zuinig) tot en met G (rood, zeer onzuinig) aangeeft hoe energiezuinig een woning is in vergelijking met soortgelijke woningen.

 Op het energielabel staat een indicatie van het energieverbruik per vierkante meter gebruiksoppervlak van een woning. Hoe minder fossiele energie een woning verbruikt, hoe beter het energielabel zal zijn. Het energielabel is geen maatwerk voor een individuele woning. De woning wordt getoetst aan de hand van vooraf vastgestelde standaarden zoals een standaard temperatuur voor verwarming (20 °C), standaard klimaatgegevens (TRY De Bilt) , standaard aantal bewoners etc etc.

Houdt altijd in het achterhoofd dat het energielabel niet alles zegt over de uiteindelijke hoogte van de energierekening. Dat is namelijk ook afhankelijk van andere factoren die niet worden meegewogen in het energielabel.

Het energielabel zegt iets over:

• Het huidige isolatieniveau van aanwezige vloerdelen, geveldelen, paneeldelen, dakdelen hellend en of plat en over deuren en ramen met de beglazing, daar waar deze constructieonderdelen grenzen aan buiten of aan onverwarmde ruimtes.
• De hoeveelheid fossiele energie die er nodig is voor het verwarmen van de woning, het warme water en de ventilatie
• De aanwezigheid van duurzame installaties, zoals een warmtepomp, zonnepanelen, een zonneboiler en na 1 juni 2026 energie-opslag.

Wanneer een (nieuw) energielabel laten opstellen

• Verplicht bij verkoop en verhuur van woningen. Het boetebedrag voor een verkochte of opgeleverde woning zonder geldig energielabel is € 515,-. voor rechtspersonen € 1.030,-
• Voor het verkrijgen van extra hypotheekrente en leenvoordeel bij banken en financiële instellingen voor het verduurzamen van de woning. Steeds meer banken en financiële instellingen geven rentekorting vanaf energielabel B.
• Nadat er in de woning nieuwe energiebesparende maatregelen zijn uitgevoerd. Niet verplicht, wel verstandig.

Geldigheid van een energielabel

Een energielabel voor woningen is 10 jaar geldig. Is het energielabel 01-06- 2016 opgesteld, dan zal het op 01-06-2026 verlopen, zelfs als de woning in deze 10 jaar niet of nauwelijks is veranderd.

De aanwezigheid en de geldigheid van een energielabel kan je checken op zoekjeenergielabel.nl